남악 센트레빌 위치 서울 및 수도권 규제가 심화되면서 지방 소도시로 눈길을 돌리는 경우가 많다. 남악신도시에 4년 전 분양가 그대로 공급되는 ‘남악 센트레빌 리버파크’는 아파트 1258세대의 대단지로 즉시 전매 가능하다.

‘남악 동부 센트레빌 리버파크’는 전남 무안군 삼향읍 남악리 2624번지 일대로 남악신도시 내 최대 규모이다. 전용면적 59㎡ A, B타입과 84㎡ A, B타입으로 선택가능하며 주차대수는 1538대로 가구당 1.22대로 넉넉하다.

남향위주의 배치와 맞통풍 구조로 채광, 환기에 탁월하다. 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 극대화하고 침실과 거실 사이의 가벽을 통해 선택형 평면을 제공한다. 일부 세대의 경우 영구적으로 강변 조망권이 가능해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

차별화된 커뮤니티공간으로 스포츠, 에듀, 컬쳐존 등 약 2,108㎡의 특화시설로 마련된다. 강변 조망이 가능한 피트니스센터, 실내골프장, 탁구장, GX룸, 사우나 등 2개층으로 설계했다. 또한 약 170평 규모의 키즈특화단지가 조성돼 100여명의 아이들을 수용할 수 있다.

단지 내 대로변 상가가 지상 1, 2층에 위치해 고정수요 확보에 용이하다. 스트리트형 설계로 이용객의 동선에 맞춰 접근성이 우수하며 단지 내 독점상권으로 공실리스크가 적다. 인근 옥암지구, 오룡2지구 등 생활인프라를 공유해 고정수요가 더 늘어날 전망이다.

롯데마트, 롯데아울렛, 남악수변공원 등 도보거리에 위치한다. 초, 중, 고교 및 도립도서관 등 우수한 교육환경을 구축하고 남악신도시의 부촌인 남악타운하우스 부지와 밀집해 있다. 자연친화적인 주거환경과 생활인프라로 주거만족도가 높다.

남악JC를 통해 서해안고속도로, 남해고속도로 등 진출입이 용이하며 무안국제공항까지 30분, 광주공항까지 50분 및 목포역KTX까지 25분으로 다양한 교통망을 이용가능하다. 추후 2025년까지 호남고속철도 2단계(고막원~목포)계획으로 기존 서울~목포 호남철도에 비해 3시간에서 2시간으로 단축될 것으로 예상된다.

남악신도시의 평균 연령대는 31.6세로 전국 10위의 젊은 도시이다. 2012년 대비 2017년 인구수는 56% 증가했다. 젊은 세대 인구 증가 대비 소형 평형의 주거 공간이 부족하다. 남악신도시의 소형 평형아파트는 17%, 오피스텔은 10% 수준으로 희소성이 높다.